一年来还债2000亿，每年收房租280亿，他或许未来还是中国首富
低调做人，高调做事，可能成功的几率就会大一些，如果个性太过张扬可能会吃不少亏。这一点在王健林身上体现的淋漓尽致，在前几年王健林可谓是出尽了风头，他的消息几乎占据了各大媒体，然而万达后来出现了不少问题。最近几年王健林的热度逐渐冷却了下来，变得低调了不少。
相比较前几年频频上节目来讲，现在除了他的万达会不定期出现在荧屏上，王健林本人则很少出现在电视上了。在高调过后，王健林或许也意识到了问题，可能他现在也已经顿悟。所以他和他的万达现在仍然屹立不倒。
此前曝出万达欠债4000多亿，不过这一年来，王健林已经还清了2000亿的债务，现在倒是可以稍微的松一口气了，至少让外界看到万达并没有倒下。而王健林看到其他背负一身债的人，他自己也是感概万千。
在30多年的商业历程中，其实王健林早早的就看清了未来形式，通过引入他人资本然后再甩卖的的形式，把自己一些不是很重要的资产清空，在一定意义上来讲这是属于轻装上阵。
王健林不像李嘉诚那样在海外疯狂投资，他在海外几乎没有资产。当然2年前高调的他也曾尝试在海外投资，然而并不是每个人都是李嘉诚，王健林看清了形式及时收手，这一点来看他的确有先见之明。
2017年，万达集团的总收入达2250亿，其中非房产收入达到60%，而每年租金收入达280亿占20%以上，其实租金收入是万达集团最重要的收入来源之一，因为王健林从起家到发家都是靠房地产收入，而万达是以商业地产为主，房地产为辅的企业。王健林在2001年也是从房地产转为商业地产的。
在大多数香港地产公司中，都是房地产和商业地产同时发展的，商业地产靠租金的收入比较稳定，而房地产则来钱更快。商业地产的最大优势是只要人在，租金基本上可以实现无限期收取。
李嘉诚有一个黄埔花园，这个花园为他带来了50亿的收入，但同时他还在黄埔花园周围建了商圈，跟黄埔花园紧密相联，所以出售黄埔花园的同时，这些配套商圈还能够出租获得租金收入，可谓是一举两得。
香港的四大家族除了李嘉诚之外，还有李兆基、郭得胜、郑裕彤，他们实行的套路基本上大同小异，最近几年他们几乎都很少再去开发新的地产项目，这些家族都是靠着早年积累下的商业地产每年来收取巨额租金，除非遇到了真正值得去开发的项目才会去考虑。李嘉诚家族每年的地产租金收入达65亿，郭得胜家族则能达到170亿。
在国内，商业地产做得最好的无疑是万达集团。而同样背负2000亿债务的富力集团，早在很多年前也尝试过发展商业地产。李思廉是富力集团的老板，他其实也是一个香港人，很多年前他也是靠着房地产发家的，后来在国内开始转向商业地产。但由于商业地产在国内的回报率远不如香港，所以富力曾经差一点就倒下，后来富力集团又回归到了房地产上面，这才化险为夷。
目前，纵观恒大、万科、碧桂园、富力等地产商，王健林的万达集团还算是发展的不错的，就拿他手中200多个万达广场来说，他就已经赢了。目前万达广场在全国的数量还在不断增长，而出租率也稳中提升，目前每年280亿的租金还在以每年25%的速度持续曾涨。王健林也成为了国内第一包租公。在未来万达集团还清债务后，资本重新回归市场，那么王健林或许还会重新登顶中国首富。
一年来还债2000亿，每年收房租280亿，他或许未来还是中国首富。王健林在高调几年后又沉下心来，厚积薄发，他正朝着一个更高的境界发起冲击，未来他或许还会重登巅峰。