房贷被拒,方知对公不良被拉入黑名单,咋回事?

房贷被拒,方知对公不良被拉入黑名单,咋回事?

近日一个卡友说,自己去办房贷,本来资质很好,公积金很高、流水够、负债不高、查询不多,配偶征信工作什么的也都没有问题,本以为很轻松的,结果却被拒了!告知贷不了!去银行查询才知道,被拉入对公贷款不良类黑名单,去查个人征信也没有任何问题,这是什么原因呢?!

这个问题,估计很多朋友都会有疑惑,那么疯狂卡员的小编给大家好好好梳理一下这是怎么回事。


首先,是贷款的主体问题。

目前银行贷款,受理的主体主要是两个,一个是个人,一个是企业。比如,个人的消费贷款,企业的抵押贷款。比如现在,申请银行按揭贷款的,一般是个人,所以个人是按揭贷款的主体,要考察个人的征信;比如,去银行申请经营性贷款,可能会需要个人提供营业执照,上企业的征信,只不过个人提供担保措施。

其次,企业也是有征信的。

这个大多数人可能没见过也不知道,企业也是有征信的,只不过内容和个人的不太一样。企业征信主要体现了企业的借款、还款情况,主要责任人,相关企业等,他存在的意义和个人的征信是一致的。如果企业还款不良,出现逾期、呆账等等,是会记录在企业的征信上的。

第三,企业也是个人所设立的,出现不良主要责任人依然要承担相应责任。

虽然可能没有体现在主要责任人的征信里,但不代表不追究主要责任人的相关责任。企业的贷款,一般需要企业的法人和股东签字,承担连带责任,或者出具担保措施。如果企业的贷款出现了不良,比如说逾期或者不还,或者成为呆账等等,那么,企业的征信会出现相关的记录,同时,银行系统也会记录下企业的法人和股东信息,这些信息虽然不一定会体现他们的个人征信里,但是银行绝对是有记录的,在后期的处置过程中,或者以后的个人业务中,都会有影响。

不管是企业作为借款主体,还是个人作为借款主体,都一定要珍惜征信,按时还款。企业也是人设立的,出了问题是一定会追究个人的责任的,不要以为是企业借款就没事,征信时代,征信无处不在。一个不小心,轻则以后个人的买房、买车不能贷款,重则不能坐飞机火车,寸步难行。

最后,还是要和大家在交代一句,凡是涉及到征信的东西,不管是个人的信用卡、贷款,还是企业的贷款等等,都要保护好了,多了解一些相关的知识总是好的,万一掉坑里,找谁说理呢?