小区限制租户停车，律师称公共资源业主可优先使用
楚天都市报11月17日（记者刘毅）17日，租住在东湖新技术开发区当代国际花园小区的邱女士反映，几天前，小区物业出台新规，租户将不能在小区内停车，对此她非常不理解。
17日，楚天都市报记者在小区看到，物业贴出的公告，公告称小区车位数量有限，业主停车难的矛盾逐年升级……近几年小区车辆因停车不规范引起的占道、破坏绿化、造成擦挂的情况时有发生，在此情况下，为了更好的提供优质的停车管理服务，物业管理处特向业委会申请对小区办理停车月租权限进行限制，以缓解小区停车的尖锐矛盾。
该公告还表明，将暂停非小区业主车辆的月租办理申请。已办理地面月租的非业主车辆，到期后不再续租。已经办理月租权限的业主车辆，违规占道、堵塞消防通道、禁停路段停车累计超过3次者，将取消其月租资格，返还其剩余月租费用。
该公告是11月13日发出，上面盖有小区物业和小区第二届业委会的公章。
物业工作人员表示，小区有约6000户人家，现有地面停车位不到2000个，无法满足小区居民需求，停车位紧张。居民提出意见后，物业经过业委会批准后才实行这一方案。
湖北金卫律师事务所律师李海夫表示，小区公共资源应该优先保障业主使用，只要小区大多数业主同意，物业可以根据业委会的授权制定相应的停车管理规定。