公墓只能使用20年,如果子孙不续费,会如何处理?

公墓只能使用20年,如果子孙不续费,会如何处理?

公墓的使用年限到了,如果不续费,逝者骨灰会被挖出吗?如果被挖出,骨灰会被如何处理呢?

这里说的公墓主要是指城市范围内的,公墓一般是建在城郊。公墓是由某些单位或公司统一管理的。

逝者对于公墓只有使用权,根据我们的土地所用权,通常是50年或70年。但公墓的费用一般是20年一个周期,也就是说,过了20年,逝者的家属就要去续费,表示需要继续租用公墓。当然,如果不打算继续租用,可以不用续费。

城市里的公墓一般是盈利性质的,换句话说,是不可能免费提供使用的。在租用20年使用权后,如果继续租用,是需要续费的。

不像在农村,公墓是公益性的,是不需要收取费用的。

但我们知道,城市的土地非常稀缺,如果不进行统一管理的话,是会出现乱象的。

城市的公墓是由某些有资质的公司统一管理,需要做好绿化、卫生、维护等工作的,而这些也是会产生费用的。这样统一管理,才会井然有序,不然的话,随着城市人口的不断扩大,火葬问题会成为一个大问题。

公墓只能使用20年,如果子孙不续费,会如何处理?

如果20年的公墓使用期到了,子孙没有续费的话,这样的墓地会成为“无主墓”。在到期之后,管理公司会想办法与逝者家属联系,如果无法联系或家属不愿续费。管理公司会将“无主墓”信息进行公示,如果公示后三个月,仍没有亲属前来处理,那管理公司有权自行处理。

在亲属为逝者租用公墓时,会与管理公司签订一份租用合同,合同上会注明租用期限,以及租用费用等等。

所以,在20年公墓租用期到期后,管理公司会根据合同上的联系方式,第一时间联系逝者家属。

如果家属表示不愿续费的话,公墓的管理公司会将公墓腾出来,卖给下一个买家。20年时间来说,那价格肯定也是上涨了。这样的话,公墓多了一个墓穴,就可以以更高的价格出售。

但如果亲属表示愿意续费的话,那续费也是会调整的。但远没有墓穴腾出来重新出售来得贵。

当然,墓穴的费用也是由国家管控的,不是想收多少就收多少的。有些地方续费的标准,是在原有价格上上调5-10%,总体来说还是很划算的。如果是在一线城市,土地的价格在20年肯定不止上调5-10%。

但墓穴被腾出来的话,重新出售的价格就会按最新的公墓价格来出售。

公墓的价格跟风水以及位置有关,风水以及位置越好,价格就会更高。其实就像商品房一样,也讲究方位、朝向等等因素,也会因为这样的因素而制定不一样的价格。

如果20年使用期限到了,管理公司也第一时间通知了家属,家属表示不愿续费。管理公司会在使用期满当日,往后顺延30天,等待办理续费或迁移处理。

如果在合同规定的时间内,家属没有来续费或将骨灰迁移,那原有墓穴骨灰会被挖出,墓碑会被拆除。

想到这里,感觉非常的残忍,人死了还不能安息。所以作为子孙后代,应该给上一辈的亲人一个安息之处,安葬好了就不要再去打扰,除非有更好的墓地选择。

在我们中国,对于墓葬是很讲究的,扫墓、祭祀都是很重视的,我相信大部分的人都不可能弃自己的祖先而不顾。

骨灰盒被挖出后,管理公司会在骨灰盒上作好标识,等待其家属前来领取。一般可以存放三年时间,如果亲属不想续费,又没有更好的地方迁移,也是可以保存在管理公司的。但如果三年时间还没有来处理,骨灰可能会被管理公司私自处理了,通常是直接深埋处理。

关于20年使用期到期后,家属不来续费的话,管理公司会如何处理,所有的这些细节,在当初签定的合同中都有注明。

而且,我们中国人都有扫墓、祭祀的传统,对于祖先是非常重视的,所以,一般不会出现联系不上的情况,20年不可能没有子孙前来祭拜。

在为亲属选择墓地时,需要注意什么呢?

选择公墓是一件值得认真思考的事情,因为这直接关系到今后的扫墓、祭祀等问题。按照我们中国的传统,一年至少一次的清明扫墓。租用墓地后,子孙后代是需要长期去祭拜的,所以,一定要选择合适的公墓,不能给自己今后的生活带来困扰。

一、公墓的位置要合适

公墓的位置不能太偏远,要适中,在选择公墓的时候要考虑今后去祭拜时是否方便。公墓周边的交通设施是否完善,还有是否停车方便等等。如果太过于偏远的话,会给子孙后代带来不方便,时间一久,可能祭拜的次数会减少。

二、选择有资质的管理公司

公墓一定要选择合法的,有民政部门的行政许可证,以及土地使用权许可证等等,所有证件必须齐全。

一定要谨慎私人墓地或非法墓地,不但管理不到位,还可能损失财产。

三、墓园的管理

选择公墓时,也要注意墓园的管理服务是否到位,比如环境卫生,管理人员安排等等。看上去干净、整洁的墓园,管理服务一定是到位的。

四、正规合同

在租用公墓时,一定要与墓园管理公司签订正规购买合同。合同上会明确注明公墓的费用、使用期限、所能提供的服务、到期后续费用价格的标准、相关违约责任等等。

一定要将签订的合同保管好,这个费用是长期的,不慎遗失,怕会造成一些不利影响或给续费带来麻烦。

五、尊重多数亲属意见

在我们中国,墓葬是非常受重视的,很多家族几代人都在一个公墓,或者说在一个位置,也是为了方便今后的子孙后代前来祭拜。所以在选择公墓时,也要参考其他重要亲属的意见。

最后小结:

公墓使用期限最长是20年,如果到期后,子孙后代一定要去处理。不然的话,骨灰盒会被挖出,墓碑会被拆除,墓穴会被腾出重新出售。相信大多数的子孙后代,都会妥善处理好公墓到期事宜,让长辈们安息,不去打扰。