房地产板块是否会持续活跃

房地产板块是否会持续活跃

今年以来全国已有100多个城市的银行机构下调了房贷利率。除此之外,政策松绑内容主要涉及到降首付比例,公积金贷款优惠,购房补贴,提供房企资金支持等。尤其是今年的各地楼市限购政策放松仅4月份以来,就有30余个城市因城施策,调整房地产政策,预计二季度楼市调控政策将继续保持较为宽松的主基调,在下调房贷利率以及提高公积金贷款额度等方面持续发力,以实现保障刚需和改善需求的目的。

今年政策引导很明显,行业困境翻转,市场面也是得到了资金的认可和关注,板块内相关个股也是十分活跃,那后面的持续性如何呐,我们来看看基本面如果,是否有支撑板块持续获得资金关注的理由

房地产板块收入持续稳健增长

房地产板块平均收入65.68亿,同比上升5.55%,从2017年至2021年最近五年数据来看,房地产板块平均收入持续稳健的增长,随着全国各地政策引导,整个行业今年有继续向好的预期

房地产平均收入

来自:点掌财经

行业抗风险能力提升

房地产板块平均预收账款272.62亿,同比上升6.79%;平均资产负债率78.79%,同比下降-0.40%。2017年至2021年最近五年行业平均预收账款也是持续稳健增长,负债率呈现稳健的下降,房地产三道红线央企与民企指标适当区分,三条红线实现梯度化管理,把央企和民企在指标数值和调整过渡期有所区分,适当弱化民企三道红线,帮助民企软着陆,以及降低贷款利率,缓解债务压力,有助于行业更加健康发展。

行业平均预收账款和负债率

来源:点掌财经

随着政策的引导,贷款利率的降低,限购政策的放松,以及行业的产业链够长,含括的分支较多,对经济的增长拉动影响较大。市场方面今年以来资金对相关板块的持续关注,赚钱效应的扩散,后续还会有资金对龙头属性的发散还没上涨的个股进行挖掘补涨,赚钱效应还会继续延续。

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