中国股市:地产板块春风回暖,5个龙回头珍藏!回调后就是机会

中国股市:地产板块春风回暖,5个龙回头珍藏!回调后就是机会

当前房地产是争议最大、最难决策、影响最广泛的行业,一方面要坚持房住不炒、不能前功尽弃,另一方面确实形势十分复杂严峻、要把稳增长放在更加突出位置。

本文试图从理性、客观、全面、长远四个维度,探讨当前房地产形势的现状、原因、影响及建议。我们曾提出“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架,本文将以定量分析为主,用逻辑和数据说话,从底层逻辑出发进行推导,力争给出兼顾短期和长远的建议,促进房地产市场平稳健康发展。

随着大开发时代结束,存量房时代下土地出让金减少、交易环节税收减少,推出房地产税替代土地财政是大势所趋。从国际经验看,房地产税通常被成熟市场经济体作为地方财政收入的重要和稳定来源。

中国武夷

公司亮点:主营国内外房地产开发、物业管理、国内外工程承包业务

中国武夷实业股份有限公司主营业务是国内外房地产开发、国际工程承包、物业管理、国际贸易和零售业务等。其主要产品为建筑产品、房地产开发产品、商业贸易、劳务、技术服务、物业管理、租赁。

短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。中期趋势:上涨趋势有所减缓,可适量高抛低吸。长期趋势:迄今为止,共5家主力机构,持仓量总计8.97亿股,占流通A股57.16%

天健集团

公司亮点:主营地产开发、工程施工、物业租赁,是深圳市建筑施工的领军企业

深圳市天健(集团)股份有限公司是一家以房地产开发行业、工程施工业、物业租赁为主的企业;公司主要提供商品住宅的开发及销售、工程施工劳务、物业租赁服务。

短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。中期趋势:上涨趋势有所减缓,可适量高抛低吸。长期趋势:迄今为止,共38家主力机构,持仓量总计9.73亿股,占流通A股52.06%

荣安地产

公司亮点:长三角地区房地产开发龙头企业

荣安地产股份有限公司主要从事房地产开发、经营;建设工程承包等。公司的主要产品及服务为房房屋销售、建筑施工、物业服务、销售代理、房屋租赁、咨询服务。

短期趋势:强势上涨过程中,可逢低买进,暂不考虑做空。中期趋势:上涨趋势有所减缓,可适量高抛低吸。长期趋势:迄今为止,共6家主力机构,持仓量总计17.00亿股,占流通A股68.07%

渝开发

公司亮点:集地产开发、市政资产经营、会展经营、物业管理为一体的公司

重庆渝开发股份有限公司主要从事房地产开发与销售业务,拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前,所开发项目集中在重庆市区域内。公司主要业务为住宅销售、商业销售、物业管理、房屋租赁、会议展览、石黄隧道经营权。

短期趋势:该股进入多头行情中,股价短线上涨概率较大。中期趋势:有加速上涨趋势。长期趋势:迄今为止,共5家主力机构,持仓量总计5.39亿股,占流通A股63.87%

三木集团

公司亮点:福建省国际贸易龙头企业

福建三木集团股份有限公司主营业务进出口贸易、房地产开发、经营性物业运营管理和创业投资等。公司主要产品和服务有商品房及土地开发、日用百货、建筑材料和金属、化工产品。公司先后获得“国家一级房地产开发企业”、“国家一级物业管理企业”、“中国房地产开发经营诚信企业”等荣誉。

短期趋势:股价的强势特征已经确立,短线可能回调。中期趋势:有加速上涨趋势。长期趋势:迄今为止,共5家主力机构,持仓量总计1.72亿股,占流通A股36.95%

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